Kalocsai Vagyonhasznosítási és Könyvvezető Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság
NYILVÁNOS PÁLYÁZATI FELHÍVÁST
tesz közzé
a kalocsai ingatlan nyilvántartásban 1026 hrsz. alatt felvett, a természetben 6300 Kalocsa, Érsekkertben található 500 m2 alapterületű Platán Rendezvényközpont bérbeadás útján történő hasznosítására
Kiíró megnevezése: Kalocsa Város Önkormányzata Képviselő- testületének Gazdaság- és Turizmusfejlesztési Bizottsága
Kiíró székhelye: 6300 Kalocsa, Szent István király út 35.
Lebonyolító megnevezése: Kalocsai Vagyonhasznosítási és Könyvvezető Nonprofit Kft.
Lebonyolító székhelye: 6300 Kalocsa, Kossuth Lajos u. 14.
Pályázat célja: 6300 Kalocsa, Érsekkertben található 500 m2 alapterületű Platán Rendezvényközpont bérbeadás útján történő hasznosítása
Pályázat jellege: nyilvános
Pályázat tárgya:
- település: Kalocsa
- fekvés: belterület
- ingatlan helyrajzi száma: 1026 hrsz.
- megnevezés: Platán Rendezvényközpont
- engedélyezett tevékenység: vendéglátóipari, kereskedelmi tevékenység
- terület: 500 m2
Ajánlatok benyújtásának helye: Kalocsai Vagyonhasznosítási és Könyvvezető Nonprofit Kft. vagyongazdálkodási iroda – 6300 Kalocsa, Kossuth Lajos u. 14. – hétfő- csütörtök: 08.00-15.00 óra között, pénteken 08.00-12.00 óra között a pályázat benyújtásának határidejéig.
Pályázatok benyújtásnak módja: írásban, 1 pld. – ban, zárt borítékban. A borítékon fel kell tüntetni a „1026 hrsz. alatti Platán Rendezvényközpont pályázata”, illetve a „boríték csak az ajánlattételi határidő leteltét követően bontható fel!” szövegeket, valamint a pályázó telefonos elérhetőségét.
Pályázat benyújtása: 2022. április 01. 08.00 órától – 2022. április 19. 15.00 óráig.
A helyiség megtekinthető a pályázat benyújtásának időszakában a 06-20/221-9100 telefonszámon előre egyeztetett időpontban.
Ajánlati kötöttség időtartama: a pályázat benyújtásától számított 60 nap
A bérleti jogviszony tervezett kezdete: 2022. május 01., a bérleti díj a bérleti jogviszony kezdetétől fizetendő.
Pályázati kritériumok:
-
- Bérlő vállalja az Érsekkertben-, illetve a Szabadtéri Színpadon tartandó rendezvények ideje alatt étel- és ital árusítását,
- Bérlő megkeresés esetén köteles ajánlatot adni a városi rendezvények catering kiszolgálására és a vendéglátói tevékenység (étel, ital biztosítás, kiszolgálás) ellátására, továbbá az ajánlat elfogadása esetén köteles vállalni a lebonyolítást,
- Bérlőnek rendelkeznie kell 5 000 fő feletti rendezvény(ek) lebonyolításának referenciájával,
- Bérlő vállalja bruttó 3.000.000 Ft (hárommillió Ft) ügyvédi letétbe történő elhelyezését a pályázat elbírálásáig – melyről az igazoló dokumentumot a pályázathoz csatolni szükséges – a korábbi Bérlő által beépített eszközök fedezetére.
Bérleti jogviszony alatt a Bérlő által vállalandó kötelezettségek:
- Bérlő köteles az eredményhirdetést követően 15 napon belül aláírni a szerződést, és átvenni a helyiséget,
- Bérlő köteles a szerződés aláírásától számított 60 napon belül a tevékenységet megkezdeni, amennyiben ez nem történik meg, az szerződésszegésnek minősül és a Bérbeadó jogosult a bérleti szerződést azonnali hatállyal felmondani,
- Bérlő köteles minden év április 01. és október 15. közötti időszakban a helyiséget üzemeltetni,
- Bérlő kötelezettséget vállal a bérlemény üzemeltetésével kapcsolatos hatósági és üzemeltetési feltételek maradéktalan betartására,
- Bérlő köteles a vendéglátó ipari, kereskedelmi tevékenységgel kapcsolatos törvényi előírások teljes körű betartására,
- Bérlő köteles a keletkezett szilárd hulladék elszállítására szerződést kötni a hulladékszállítási közszolgáltatást végző társasággal,
- Bérlő tudomásul veszi, hogy a fennálló szerződéses jogviszony teljes időtartama alatt a bérleményt, valamint a bérleményben található berendezési és felszerelési tárgyakat harmadik személy részére albérletbe nem adhatja, annak használatát másnak nem engedheti át, valamint a létrejött szerződésből eredő jogait másra nem ruházhatja át,
- a bérleményben bármilyen átalakítás a Bérbeadó írásbeli engedélyével végezhető, és ennek költsége kizárólag a Bérlőt terheli, annak megtérítésére a Bérbeadó nem köteles,
- Bérlő tudomásul veszi, hogy a helyiséget ő rendezi be, alakítja ki az üzemeltetési feltételeknek megfelelően.
A jelen pályázati felhíváson kívül további részletes pályázati dokumentáció nem készült.
A Kiíró fenntartja a jogot, hogy a bérleti jogviszony alatt a bérleti díjat jogosult évente egy alkalommal, egyoldalú nyilatkozattal emelni a Központi Statisztikai Hivatal által a tárgyévet megelőző naptári év vonatkozásában közzétett infláció (átlagos fogyasztói árindex) mértékének megfelelő mértékben.
Bérleti díj mértékének alsó határa:
- a kötelező üzemeltetés időszakra (április 01 – október 15.): bruttó 50.000 Ft/hó (az összeg a közüzemi díjakat nem tartalmazza),
- a kötelező üzemeltetési időszakon kívül: a vállalt havi bérleti díj minimum ¼ (egynegyed) része fizetendő rendezvényenként (az összeg a közüzemi díjakat nem tartalmazza).
Pályázat elbírálásának alapja a pályázati kritériumok teljesítése esetén:
1.) megajánlott legmagasabb bérleti díj;
2.) bérleti díj egyezőség esetén, a kötelező üzemeltetési időszakon kívülre ajánlott magasabb rendezvényenkénti díj.
Bérbeadás időtartama: határozott 1 év időtartam, 30 napos felmondási idővel
A pályázó a bérleményre megtekintett állapotban köt bérleti szerződést, az esetleges felújítás költségei Bérlőt terhelik.
A bérleti jogviszony a határozott 1 év eltelte után pályázat kiírása nélkül meghosszabbítható, amennyiben a Bérlőnek a bérleti időszak alatt nem volt bérleti díj tartozása.
Bérleti jog megszerzésének ellenértéke, visszatérítése:
A Bérbeadó a helyiség bérleti jogának megszerzéséért díjat állapít meg, melynek mértéke a Gazdaság-és Turizmusfejlesztési Bizottság által a helyiségre megállapított havi bérleti díjának 3 hónapra számított összege, mely a szerződés aláírásakor fizetendő.
A bérleti jog megszerzéséért fizetendő díj a helyiségbérleti szerződés megszűnésekor az alábbiak szerint fizetendő vissza a Bérlőnek:
Határozott idejű bérleti szerződés esetén, amennyiben a szerződés megszűnése a szerződéses időtartam alatt következik be, a díj időarányos része illeti meg a Bérlőt. A határozott idő elteltével nem jár visszatérítés a Bérlő részére.
Amennyiben Bérlő a szerződés megszűnésekor nem tesz eleget a helyiség és berendezési tárgyai rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban történő visszaadási kötelezettségének, vagy a Bérbeadó, illetve kezelő Polgármesteri Hivatal felé a bérleti jogviszonnyal összefüggésben tartozása van, a Bérbeadó a Bérlő terhére a fentiek szerint számított, Bérlőt megillető díj összegéből, illetve annak erejéig a szükséges munkálatokat elvégezteti, illetőleg a tartozást levonja.
A pályázati ajánlatot írásban kell benyújtani, melynek tartalmaznia kell:
- a végezni kívánt tevékenység leírását,
- a tevékenység folytatására feljogosító engedély másolatát (igazolvány, okirat, stb.),
- az ajánlattevő kifejezett nyilatkozatát a pályázati kritériumok elfogadására vonatkozóan,
- a szerződéskötéshez szükséges adatokat (név, lakcím, adóazonosító szám, telefonszám, cégnév, székhely, adószám),
- igazolás másolatát a bruttó 3.000.000 Ft ügyvédi letétbe történő elhelyezéséről,
- 5 000 fő feletti rendezvény(ek) lebonyolításának referenciáját tartalmazó dokumentumot,
- bérleti díj megjelölését: bruttó ………….. Ft / hó megjelölésben, mely összeg a közüzemi költségeket nem tartalmazza,
- arra vonatkozó nyilatkozatot, hogy ajánlattevő vállalja a pályázati kiírásban szereplő bérlő által vállalandó kötelezettségeket,
- NAV igazolást a tartozásmentességről.
Bontás: a benyújtott pályázatok bontása zártkörű (a bontáson csak a Lebonyolító és a Kiíró képviselői, valamint a pályázók lehetnek jelen), a bontási eljárásról jegyzőkönyv készül.
Érvénytelen a pályázat:
- ha azt olyan ajánlattevő nyújtotta be, aki nem jogosult a pályázaton részt venni,
Pályázni jogosult:
- a magyar állampolgár, valamint az Európai Unió valamely tagállamának állampolgára,
- az Európai Unió valamely tagállamában székhellyel rendelkező jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság.
- az ajánlatot a kiírásban meghatározott benyújtási határidő lejárta után nyújtották be,
- az ajánlat nem felel meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek,
- az ajánlati árat a pályázó nem egyértelműen határozza meg.
Eredménytelen az eljárás:
- nem érkezett ajánlat,
- kizárólag érvénytelen ajánlatok érkeztek,
- a Kiíró a pályázati felhívásban és a részletes pályázati kiírásban meghatározott szempontok alapján az egyik ajánlatot sem tartja megfelelőnek,
- valamely ajánlattevőnek az eljárás tisztaságát vagy a többi ajánlattevő érdekeit súlyosan sértő cselekménye miatt a Kiíró az eljárás érvénytelenítéséről döntött.
Pályázatok elbírálásának határideje: pályázat benyújtását követő 15 napon belül
Pályázat elbírálására jogosult: Kalocsa Város Önkormányzata Képviselő- testületének Gazdaság-és Turizmusfejlesztési Bizottsága
A pályázatok elbírálásának módja: A benyújtott pályázatok bontására zártkörű ülésen kerül sor a benyújtási határidőt követő 15 napon belül, ahol a Lebonyolító és a Kiíró képviselői, valamint a pályázók lehetnek jelen. Amennyiben két azonos összegű pályázat érkezik be, abban az esetben licittárgyalás útján kerül meghatározásra a pályázat nyertese. A pályázók közül az nyeri el a bérleti jogot, aki a legmagasabb összegű bérleti díj megfizetését vállalja.
Az eredményről a bizottsági ülésen azonnal értesülnek a pályázók.
Pályázati egyéb feltételek: A Kiíró fenntartja azon jogát, hogy a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén a soron következő, legelőnyösebb ajánlat tevővel köt szerződést. A Kiíró fenntartja azt a jogát, hogy a pályázati eljárást eredménytelennek nyilváníthatja. A Kiíró a pályázati felhívást az ajánlatok benyújtására megjelölt időpontig indokolás nélkül visszavonhatja. E döntést a Kiíró a pályázati kiírás meghirdetésével azonos módon teszi közzé. A Kiíró a részletes pályázati kiírásban meghatározott pályázati feltételeket a pályázat során megváltoztathatja. Amennyiben a pályázati feltételek módosításra kerülnek, a módosítást követően 10 nappal meghosszabbításra kerül a pályázatok benyújtására rendelkezésre álló határidő. Indokolt esetben egy alkalommal a pályázatok benyújtási határideje legfeljebb 15 nappal meghosszabbítható. A Kiíró fenntartja azt a jogát, hogy az ajánlatok bontását követően a három legelőnyösebb ajánlattevővel a kiírásban meghatározott bírálati szempontok tekintetében tárgyalást folytasson, valamint az ajánlatok kiegészítését kérje.
A pályázattal kapcsolatban tájékoztatást nyújt:
Kalocsai Vagyonhasznosítási és Könyvvezető Nonprofit Kft.
6300 Kalocsa, Kossuth Lajos u. 14.
E-mail: ugyfelszolgalat@kalocsavagyon.hu
Telefon: 06-20/399-3828
Pályázati felhívás közzététele:
- önkormányzati hirdetőtábla
- www.kalocsa.hu
egy helyi sajtókiadvány