Kalocsai Vagyonhasznosítási és Könyvvezető Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság
Nyilvános pályázati felhívást
tesz közzé
a kalocsai ingatlan nyilvántartásban 1 hrsz. alatt felvett, a természetben 6300 Kalocsa, Szent István király út 35. szám alatt található 63,88 m2 alapterületű üzlethelyiség bérbeadás útján történő hasznosítására
Kiíró megnevezése: Kalocsa Város Önkormányzata Képviselő- testületének Gazdaság- és Turizmusfejlesztési Bizottsága
Kiíró székhelye: 6300 Kalocsa, Szent István király út 35.
Lebonyolító megnevezése: Kalocsai Vagyonhasznosítási és Könyvvezető Nonprofit Kft.
Lebonyolító székhelye: 6300 Kalocsa, Paksi köz 15.
Pályázat célja: 6300 Kalocsa, Szent István király út 35. szám alatt található 63,88 m2 alapterületű üzlethelyiség bérbeadás útján történő hasznosítása
Pályázat jellege: nyilvános
Pályázat tárgya:
- település: Kalocsa
- fekvés: belterület
- ingatlan helyrajzi száma: 1 hrsz.
- megnevezés: üzlethelyiség
- engedélyezett tevékenység: kereskedelmi tevékenység
- terület: 63,88 m2
Ajánlatok benyújtásának helye: Kalocsai Vagyonhasznosítási és Könyvvezető Nonprofit Kft. – 6300 Kalocsa, Paksi köz 15. szám alatti székhelyén található 3. számú iroda – hétfő – csütörtök: 08.00-15.00 óra között, pénteken 08.00-12.00 óra között a pályázat benyújtásának határidejéig.
Pályázatok benyújtásának módja: írásban, 1 pld. – ban, zárt borítékban. A borítékon fel kell tüntetni a „1 hrsz. alatti 63,88 m2 alapterületű üzlethelyiség pályázat”, valamint a „boríték csak az ajánlattételi határidő leteltét követően bontható fel!” szövegeket.
Pályázat benyújtása: 2024. június 17. 08.00 órától – 2024. július 01. 15.00 óráig.
A helyiség megtekinthető a pályázat benyújtásának időszakában a 06-20/221-9100 telefonszámon előre egyeztetett időpontban.
Ajánlati kötöttség időtartama: a pályázat benyújtásától számított 60 nap
A bérleti jogviszony tervezett kezdete: 2024. július 15., a bérleti díj a bérleti jogviszony kezdetétől fizetendő.
A pályázó a bérleményre megtekintett állapotban köt bérleti szerződést, az esetleges felújítás költségei Bérlőt terhelik.
Bérleti jogviszony alatt a Bérlő által vállalandó kötelezettségek:
- Bérlő köteles az eredményhirdetést követő 8 napon belül aláírni a szerződést,
- Bérlő köteles a szerződés aláírásától számított 60 napon belül a tevékenységet megkezdeni, amennyiben ez nem történik meg, az szerződésszegésnek minősül és a Bérbeadó jogosult a bérleti szerződést azonnali hatállyal felmondani,
- Bérlő kötelezettséget vállal a bérlemény üzemeltetésével kapcsolatos hatósági és üzemeltetési feltételek maradéktalan betartására,
- Bérlő köteles a kereskedelmi tevékenységgel kapcsolatos törvényi előírások teljes körű betartására,
- Bérlő feladata és felelőssége a működéshez szükséges engedélyek beszerzése,
- Bérlő tudomásul veszi, hogy a bérleti díj nem foglalja magában a bérlemény közüzemi díjait (áram, gáz, víz, hulladékszállítás), azok Bérlőt terhelik,
- Bérlő feladata a keletkezett szilárd hulladék elszállítása,
- Bérlő tudomásul veszi, hogy a fennálló szerződéses jogviszony teljes időtartama alatt a bérleményt, valamint a bérleményben található berendezési és felszerelési tárgyakat harmadik személy részére albérletbe nem adhatja, annak használatát másnak nem engedheti át, valamint a létrejött szerződésből eredő jogait másra nem ruházhatja át,
- Bérlő tudomásul veszi, a bérleményben bármilyen átalakítás kizárólag a Bérbeadó írásbeli engedélyével végezhető, és ennek költsége kizárólag a Bérlőt terheli, annak megtérítésére a Bérbeadó nem köteles,
- Bérlő tudomásul veszi, hogy a helyiséget ő rendezi be, alakítja ki az üzemeltetési feltételeknek megfelelően.
A jelen pályázati felhíváson kívül további részletes pályázati dokumentáció nem készült.
A Kiíró fenntartja a jogot, hogy a bérleti jogviszony alatt a bérleti díjat jogosult évente egy alkalommal, egyoldalú nyilatkozattal emelni a Központi Statisztikai Hivatal által a tárgyévet megelőző naptári év vonatkozásában közzétett infláció (átlagos fogyasztói árindex) mértékének megfelelő mértékben.
Bérleti díj mértékének alsó határa: nettó 80 489 Ft/hó + ÁFA, azaz nyolcvanezer-négyszáznyolcvankilenc forint + általános forgalmi adó, mely összeg a közüzemi díjakat nem tartalmazza.
Pályázat elbírálásának alapja: megajánlott legmagasabb bérleti díj
Bérbeadás időtartama: határozott 5 év időtartam, 60 napos felmondási idővel.
A bérleti jogviszony a határozott 5 év eltelte után pályázat kiírása nélkül meghosszabbítható, amennyiben Bérlőnek a bérleti időszak alatt nem volt bérleti díj tartozása.
Pályázati biztosíték megfizetése: nettó 80 489 Ft/hó + ÁFA, azaz nyolcvanezer-négyszáznyolcvankilenc forint + általános forgalmi adó összeg készpénzben történő megfizetése a pályázat benyújtásával egyidejűleg a Kalocsai Vagyonhasznosítási és Könyvvezető Nonprofit Kft. házipénztárába (6300 Kalocsa, Paksi köz 15.). Pályázó a befizetést követően tanúsító elismervényt kap, melyet a pályázati ajánlatnak tartalmaznia kell.
A pályázati biztosítékra vonatkozó szabályok: A pályázati biztosíték a pályázati felhívás visszavonása esetén, illetve ha a szerződéskötés a Kiírónak felróható okból hiúsult meg visszajár. Nem jár vissza a biztosíték, ha a kiírás szerint megkötött szerződést biztosító mellékkötelezettséggé alakul át (az első havi bérleti díjba beszámításra kerül), továbbá akkor sem, ha az ajánlattevő az ajánlati kötöttség időtartama alatt ajánlatát visszavonta, vagy a szerződés megkötése neki felróható, vagy az ő érdekkörében felmerült más okból hiúsult meg. A Kiíró a visszatérített ajánlati biztosíték után kamatot nem fizet.
Bérleti jog megszerzésének ellenértéke, visszatérítése:
A Bérbeadó a helyiség bérleti jogának megszerzéséért díjat állapít meg, melynek mértéke a Gazdaság-és Turizmusfejlesztési Bizottság által a helyiségre megállapított havi bérleti díjának 3 hónapra számított összege, mely a szerződés aláírásakor fizetendő.
A bérleti jog megszerzéséért fizetendő díj a helyiségbérleti szerződés megszűnésekor az alábbiak szerint fizetendő vissza a Bérlőnek:
Határozott idejű bérleti szerződés esetén, amennyiben a szerződés megszűnése a szerződéses időtartam alatt következik be, a díj időarányos része illeti meg a Bérlőt. A határozott idő elteltével nem jár visszatérítés a Bérlő részére.
Amennyiben Bérlő a szerződés megszűnésekor nem tesz eleget a helyiség és berendezési tárgyai rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban történő visszaadási kötelezettségének, vagy a Bérbeadó, illetve kezelő Polgármesteri Hivatal felé a bérleti jogviszonnyal összefüggésben tartozása van, a Bérbeadó a Bérlő terhére a fentiek szerint számított, Bérlőt megillető díj összegéből, illetve annak erejéig a szükséges munkálatokat elvégezteti, illetőleg a tartozást levonja.
A pályázati ajánlatot írásban kell benyújtani, melynek tartalmaznia kell:
- a pályázati adatlapot (mellékelten csatolt), mely az alábbiakat tartalmazza:
- a szerződéskötéshez szükséges adatokat (név, lakcím, adóazonosító szám, telefonszám / cégnév, székhely, adószám, telefonszám),
- a helyiségben folytatni kívánt tevékenység rövid leírását,
- az ajánlattevő kifejezett nyilatkozatát a pályázati felhívás feltételeinek elfogadására vonatkozóan,
- ajánlattevő nyilatkozatát, mely alapján vállalja a pályázati kiírásban szereplő Bérlő által vállalandó kötelezettségeket,
- megajánlott bérleti díj megjelölését: nettó ……………….. Ft/hó+ÁFA megjelölésben, mely összeg a közüzemi költségeket nem tartalmazza,
- a tevékenység folytatására feljogosító engedély másolatát (igazolvány, okirat, stb.),
- a pályázati biztosíték befizetését igazoló befizetési pénztárbizonylatot,
- 8 napnál nem régebbi, a Nemzeti Adó-és Vámhivatal által kiadott igazolást a tartozásmentességről.
Bontás: a benyújtott pályázatok bontása zártkörű (a bontáson a Lebonyolító képviselői, a Kiíró képviselői és a pályázók lehetnek jelen), a bontási eljárásról jegyzőkönyv készül.
Érvénytelen a pályázat:
- ha azt olyan ajánlattevő nyújtotta be, aki nem jogosult a pályázaton részt venni,
Pályázni jogosult:
- a magyar állampolgár, valamint az Európai Unió valamely tagállamának állampolgára,
- az Európai Unió valamely tagállamában székhellyel rendelkező jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság.
- az ajánlatot a kiírásban meghatározott benyújtási határidő lejárta után nyújtották be,
- az ajánlat nem felel meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek,
- a pályázó a pályázati biztosítékot nem, vagy nem a kiírásban foglaltaknak megfelelően bocsátotta a Kiíró rendelkezésére,
- az ajánlati árat a pályázó nem egyértelműen határozza meg.
Eredménytelen az eljárás:
- nem érkezett ajánlat,
- kizárólag érvénytelen ajánlatok érkeztek,
- a Kiíró a pályázati felhívásban és a részletes pályázati kiírásban meghatározott szempontok alapján az egyik ajánlatot sem tartja megfelelőnek,
- valamely ajánlattevőnek az eljárás tisztaságát vagy a többi ajánlattevő érdekeit súlyosan sértő cselekménye miatt a Kiíró az eljárás érvénytelenítéséről döntött.
Pályázatok elbírálásának határideje: pályázat benyújtását követő 15 napon belül
Pályázat elbírálására jogosult: Kalocsa Város Önkormányzata Képviselő- testületének Gazdaság-és Turizmusfejlesztési Bizottsága.
A pályázatok elbírálásának módja: A benyújtott pályázatok bontására zártkörű ülésen kerül sor a benyújtási határidőt követő 15 napon belül, ahol a Lebonyolító és a Kiíró képviselői, valamint a pályázók lehetnek jelen. Amennyiben két azonos összegű pályázat érkezik be, abban az esetben licittárgyalás útján kerül meghatározásra a pályázat nyertese.
A licitlépcső bruttó 1.000 Ft.
Amennyiben licitálásra kerül sor, abban az esetben a pályázók közül az nyeri el a bérleti jogot, aki a legmagasabb összegű bérleti díj megfizetését vállalja.
Az eredményről a bizottsági ülésen azonnal értesülnek a pályázók.
Pályázati egyéb feltételek: A Kiíró fenntartja azon jogát, hogy a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén a soron következő, legelőnyösebb ajánlat tevővel köt szerződést. A Kiíró fenntartja azt a jogát, hogy a pályázati eljárást eredménytelennek nyilváníthatja. A Kiíró a pályázati felhívást az ajánlatok benyújtására megjelölt időpontig indokolás nélkül visszavonhatja. E döntést a Kiíró a pályázati kiírás meghirdetésével azonos módon teszi közzé. A Kiíró a részletes pályázati kiírásban meghatározott pályázati feltételeket a pályázat során megváltoztathatja. Amennyiben a pályázati feltételek módosításra kerülnek, a módosítást követően 10 nappal meghosszabbításra kerül a pályázatok benyújtására rendelkezésre álló határidő. Indokolt esetben egy alkalommal a pályázatok benyújtási határideje legfeljebb 15 nappal meghosszabbítható. A Kiíró fenntartja azt a jogát, hogy az ajánlatok bontását követően a három legelőnyösebb ajánlattevővel a kiírásban meghatározott bírálati szempontok tekintetében tárgyalást folytasson, valamint az ajánlatok kiegészítését kérje.
A pályázattal kapcsolatban tájékoztatást nyújt:
Kalocsai Vagyonhasznosítási és Könyvvezető Nonprofit Kft.
6300 Kalocsa, Paksi köz 15. szám alatti, 3-as számú iroda
E-mail: ugyfelszolgalat@kalocsavagyon.hu
Telefon: 06-20/399-3828
Pályázati felhívás közzététele:
- önkormányzati hirdetőtábla
- kalocsa.hu